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@大悟人4月非常不适合提前还贷,看完这5大坏处后,你就知道了

2023年03月24日

最近,房贷利率可是越来越低了,商业贷款已经可以媲美公积金贷款利率了。看到如此之低的房贷利率,那些身背高房贷利率的房奴可就无法淡定了,自己的房贷利率明明高达6%,而现如今的房贷利率却不到4%,真是浪费自己的血汗钱啊!为了少还房贷利息,越来越多的房奴都纷纷开始选择提前还贷了。只不过,由于还贷人数太多,银行可是需要排队的!此外,并非任何时候都适合提前还贷!在此,小编要说的是,4月非常不适合提前还贷,看完以下这5大坏处后,你就知道了!

1.付高额违约金

有些提前还房贷的购房者可能会面临支付高额的违约金,违约金的额度一般由银行决定,可能会超出预期,给自己的财务带来负担。所以说,大家在提前还贷时,一定要注意违约金的问题,若违约金无法取消,你就要重新考虑是否进行提前还贷了!

2.出现资金短缺

一般来说,提前还贷一年仅有一次机会,而为了充分利用这次机会,不少房奴不惜掏空家底来进行提前还贷。然而,你把钱都拿去提前还贷了,若遇到着急用钱的情况,又该怎么应对呢?所以说,大家在进行提前还贷时,首先要规划一下自己的资金用途,若短期内没有大额资金需求,那就可以多还一些!

3.带来负面征信

提前还贷本质上就是一种违约行为,虽然银行不会刻意阻止,也不会太过在意,但却会把这种行为认定为一种特殊行为,对个人征信还是算作负面影响的!因此,大家一般还是不要多次进行提前还贷了,以免影响自己的个人征信。

4.承受通胀风险

如果你选择了提前还贷,那也就等于承担了通胀风险。毕竟10年前的100万与现在的100万可是没法比的,如果你慢慢还贷,那无疑大概率会规避掉通胀带来的资产贬值风险。当然,若你没有好的投资途径,提前还贷还是值得考虑的!

5.放弃折扣利率

提前还贷后,房奴将会执行最新的房贷利率,若你本身享有非常低的折扣利率,那也就没有必要进行提前还贷了,否则你的房贷利息只会更高,大家可要注意了!

当下,扎堆提前还贷的房奴可不在少数,但不少房奴只是跟风而已,完全没有自己的考虑。如果你不适合提前还贷,却依然要一意孤行,恐怕只会给自己带来麻烦吧!最后,小编要提醒大家,4月非常不适合提前还贷,看完以上这5大坏处后,你就知道了!

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